Η ανακαίνιση του ποταμού σπίτι γίνεται !! Τέσσερα χρόνια LA

Βρήκαν την ιδιοκτησία στα τέλη του 2020, το οποίο ήταν αρκετά το έτος όπως γνωρίζετε. Ο προγραμματισμός μιας νέας κατασκευής μπορεί να είναι γρήγορος εάν βρίσκεται σε εξέλιξη με ένα βασικό σχέδιο για ένα σπίτι που είναι εύκολο να αναπαραχθεί. Ως εκ τούτου, οι άδειες υπογράφονται ως επί το πλείστον (ή έτσι έχω ακούσει), αλλά αυτό το σπίτι είναι κοντά σε ένα ποτάμι, πράγμα που σημαίνει ότι πολύ περισσότερη μηχανική και επιτρέποντας να συμβεί για να εξασφαλιστεί ότι είναι σταθερή και μπορεί να είναι ανθεκτική στις πλημμύρες. Για να μην αναφέρουμε όλους τους πυλώνες που είχαν τρυπηθεί σε αυτό που αισθάνθηκε σαν ο Miles Underground για να βρει το σταθερό μας ίδρυμα (λυπάμαι, γείτονες - αυτό ήταν δυνατό). Έτσι, ο σχεδιασμός χρειάστηκε τουλάχιστον ένα χρόνο. Αλλά ειλικρινά, η κατάσταση της αλυσίδας εφοδιασμού, το κόστος του ξύλου για τη διαμόρφωση και η έλλειψη υπεργολάβων ή υψηλότερων αποσπασμάτων κράτησαν τον αδελφό μου να θέλει να κινηθεί σούπερ γρήγορα. Και χωρίς μια βιασύνη να κινηθεί μέσα που σκόπιμα περίμεναν το κόστος να μειωθεί και η αλυσίδα εφοδιασμού να εξομαλυνθεί (που δεν ήταν μέχρι το 2023). Δεν ήμουν πραγματικά εμπλεκόμενος σε κανένα από αυτά - η Annie Usher, ο αρχιτέκτονας (ο οποίος έκανε μια απίστευτη δουλειά) και έναν μηχανικό, και ο JP Macy της Sierra Custom Construction πρέπει να πιστωθεί για όλο αυτό το σχεδιασμό. Ήταν 2 χρόνια από το ίδρυμα που χύνεται για να μετακινηθεί και αυτό ακούγεται πολύ γρήγορα όταν σκέφτεστε όλη τη δουλειά που πηγαίνει σε ένα σπίτι της κλίμακας και της ποιότητας.

Θέλαμε αυτό να είναι ένα σύγχρονο και όμως ζεστό ποταμό, παρόμοιο με το ορεινό σπίτι, με περισσότερα vibes PNW. Ο Ken και η σύζυγός του (και εγώ, duh) αγαπούν το ορεινό σπίτι λόγω της απλότητας και της ευκολίας του να υπάρχει απλά εκεί. Έτσι, πολλές από τις επιλογές διαμορφώθηκαν μετά από αυτό (τόνοι ξύλου, επικεντρώνονται στη φύση, ζεστό μινιμαλισμό, απόψεις), με την ελπίδα ότι η διακόσμηση και το στυλ θα είναι πιο εμπνευσμένο από PNW. Είμαι ενθουσιασμένος που φέρνω άνετα χρώματα στη διακόσμηση, αλλά έχουμε ένα μεγάλο ουδέτερο θεμέλιο για να προχωρήσουμε.

Το ανέφερα προηγουμένως, αλλά είναι μια τέτοια κοινή ερώτηση, οπότε εδώ πηγαίνει: ουσιαστικά χτύπησα μια συμφωνία με τον αδελφό μου πριν από τέσσερα χρόνια που θα δωρίσω το χρόνο μου σε αντάλλαγμα για τα δικαιώματα να τεκμηριώσω τη διαδικασία σχεδιασμού εδώ. Αυτό σήμαινε ότι δεν θα έλαβαν πλήρη δημιουργικό έλεγχο (και ούτε θα μπορούσα, btw), αλλά ότι θα ήμουν σε θέση να τους βοηθήσω να προσγειωθούν προσφορές για να μειώσουν το κόστος ορισμένων υλικών, φωτιστικών και τελείων. Εν τω μεταξύ, ο χρόνος μου πληρώνεται από τους συνεργάτες μας, την κυκλοφορία διαφημίσεων στο blog και πολλά άλλα (διαβάστε παρακάτω). Μπορεί να επιβραδύνει τα πράγματα (μερικές συμβάσεις χρειάζονται 2-3 μήνες για να στερεοποιηθούν), αλλά αξίζει τον κόπο στο τέλος για να πάρει το καλύτερο από τα καλύτερα. Αυτό παίρνει ένα τεράστιο ποσό γενναιότητας και εμπιστοσύνης στο ρόλο του αδελφού μου, επειδή το έργο αυτό ήταν ακόμα ακριβό, παρά τις (κυριολεκτικές) υλικές συνεισφορές του EHD, και τόσο μεγάλο μέρος της διαδικασίας είναι εκτός ελέγχου του. Είναι 100% δεν είναι φυσιολογικό, αλλά ελπίζουμε ότι θα αποδώσει.

Σε αυτό το σημείο, έχουμε χτίσει απίστευτες σχέσεις με όλα τα είδη συνεργατών (τους οποίους αγαπώ - είναι υπέροχο όταν οι άνθρωποι είναι τόσο φοβεροί όσο το προϊόν) και μετά από χρόνια συνεργασίας, έχουν δει από πρώτο χέρι ότι η EHD μπορεί να δημιουργήσει υψηλή ποιότητα Φωτογραφικά και βίντεο περιουσιακά στοιχεία. Συχνά βλέπετε αυτά στο blog ή στις ιστορίες μας, αλλά οι συνεργάτες συχνά χρησιμοποιούν αυτά τα πλάνα ή κλιπ στις δικές τους τοποθεσίες και στο δικό τους πληρωμένο μάρκετινγκ. Αυτές οι εταιρικές σχέσεις κερδίζουν συχνά μια δεύτερη ζωή μέσω των έντυπων μέσων, όπως η συνεργασία μας Soake Pool στα καλύτερα σπίτια και κήπους αυτού του μήνα.

Έτσι αυτή τη φορά, έβαλα ορισμένα έργα και περιοχές στο ποτάμι σε μια χούφτα από τους δοκιμασμένους και αληθινούς συνεργάτες μας. Αυτοί οι χώροι έγιναν το επίκεντρο μου, αλλά σημαίνει επίσης ότι δεν συμμετείχα με μερικές από τις πιο κοκκώδεις εργασίες ανακαίνισης όπως το ηλεκτρικό σχέδιο, το σχέδιο παραθύρων/πόρτας, HVAC, κλπ. Προφανώς, θέλω ολόκληρο το σπίτι να είναι εκπληκτικό από την κορυφή Στο κάτω μέρος, έτσι επενδύθηκα συναισθηματικά σε όλες τις αποφάσεις, αλλά υπάρχουν μόνο πολλά που μπορείτε να κάνετε σε μια μέρα :) Προχωρώντας προς τα εμπρός, η δουλειά μου είναι τριπλή. Θα κάνω τον Ken και την Katie Happy (επειδή είναι το σπίτι τους και εξακολουθούν να πληρώνουν για την εργασία - δεν είναι εντελώς δωρεάν γι 'αυτούς), θα βάλω το δικό μου γύρισμα στο σπίτι (θα δείτε Είναι εδώ στο blog), και τελικά, η ομάδα και εγώ θα συνεργαστούμε με τους συνεργάτες μας για να δημιουργήσουμε οποιοδήποτε είδος περιουσιακών στοιχείων που χρειάζονται. Αυτό περιπλέκει τα πράγματα; ΣΙΓΟΥΡΟΣ. Τους εξοικονομεί χρήματα; Ναι! Ελπίζω. Είμαι τόσο συνηθισμένος στη διαδικασία που δεν με σταδιακά, αλλά το ξέρω ότι απογοητεύει τους άλλους και αυτό το είδος ανταλλαγής σίγουρα μας έβαλε πίσω στο χρόνο.